本文并非法律原文或者翻译，需要严谨的原文，请参考以下链接：https://www.canada.ca/en/services/taxes/excise-taxes-duties-and-levies/underused-housing-tax.html
- UHT是加拿大联邦税务局税种，2022年1月1日生效，2023年第一次申报，申报提交给联邦税务局CRA；
- 谁需要申报：UHT针对加拿大非居民，长期居住在加拿大的加拿大人或永久居民不需要申报。不动产产权不直接登记在个人名下的要申报UHT，加拿大公司持有的不动产情况比较复杂，请咨询加拿大会计师是否豁免；
- 税率： 地税评估价的 1% （百分之一）；
- 申报截止日期：每年1月1日起，4月30日是截止日期，不申报会有巨额罚金 $5,000-10,000；
- UHT豁免：
- 购入当年；
- 当年竣工（政府入伙纸为准）；
- 无法居住（需要政府证明，很难获得豁免）
- 超过半年时间在装修（需要政府装修许可，验收和中间全部文件证明）
- 自己或者配偶的唯一主要住宅（需要有相应期间的工作签证居住证明：电煤宽带账单等等）
- 正在加拿大留学的子女的唯一主要住宅（需要有相应期间的留学签证和居住证明：电煤宽带账单等等）
- 有协议出租半年以上，合理租金
- 其它：需要申报在加拿大全部住宅，需要申报每套住宅的产权比例（自己和其它共有人详细名字、比例）
- 报税邮寄地址：
- Winnipeg Tax Centre， Post Office Box 14001 Station Main， Winnipeg MB R3C 3M3 Canada
